防范二手房交易风险的方法
庆元法律咨询
2025-05-02
在二手房交易中，防范风险是非常重要的一环。首先，建议购买者在签订购房合同时，确保合同内容详细、条款明确，包括房屋状况、交付时间、质量标准等，以便在出现问题时能够依据合同维护自身权益。其次，在购房前，应进行充分的房屋调查，了解房产的权属情况、是否存在抵押或其他负担，以及周边环境和规划的情况。此外，还可以通过专业机构对房屋进行评估，以发现潜在的问题。法律依据：《中华人民共和国合同法》第52条：下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益的；（四）损害社会主义经济计划的；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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