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你好,假如本人是湖南长沙县的,想咨询遇到地下室主管道漏水,物业和业主谁应负责?

吴亮律师2025-07-23庆元法律咨询

地下室主管道漏水,物业应负责。依据《物业管理条例》,物业需维护公共区域。若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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遇到此类问题,可协商、投诉或起诉处理。应先与物业协商,无果则向相关部门投诉,仍无法解决时可考虑起诉,根据具体情况选择最佳方式。
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地下室漏水物业负责。处理方式:1. 立即通知物业,要求检查并维修;2. 若物业不作为,拍照留证并书面通知物业,要求限时处理;3. 物业仍不处理,向住建局等投诉;4. 严重时,可起诉物业,要求赔偿损失并修复。
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