签了中介购房合同,交定金了可以退吗

签中介购房合同并交定金后能否退还取决于不同情形。若因购房者自身不想购房，无权要求退还定金，因为定金有担保作用，给付方违约时不能收回。若因售房者问题使合同无法履行，购房者可获双倍定金返还。因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致合同目的无法实现，购房者可要求退还定金。合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者撤销合同后也能要求退还定金。

相应解决措施和建议如下：
1.购房者在签约前应充分考虑自身购房意愿和经济能力，避免盲目支付定金。
2.若遇到政策调整等不可归责于双方的情况，及时与售房者和中介沟通协商退还定金事宜。
3.若发现合同存在可撤销情形，尽快咨询专业法律人士，通过合法途径撤销合同并要求退还定金。
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法律分析：
（1）当购房者自身不想购房时，由于定金具有担保功能，给付定金方违约则无权收回定金，所以这种情况下定金不能退还。
（2）若售房者的行为使得合同无法履行，依据法律规定，购房者有权利要求售房者双倍返还定金。
（3）因不可归责于双方的事由，像政策调整、不可抗力等，导致合同目的无法达成，购房者可要求退还定金。
（4）若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者在撤销合同后，也能够要求退还定金。

提醒：
签订中介购房合同交定金前，需谨慎考虑。遇到不同情况时，法律处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若因自身原因不想购房，定金通常无法退还，此时应尽量与中介和售房者沟通协商，争取对方理解退还部分定金。
（二）若因售房者原因致合同无法履行，收集相关证据，如对方违约的书面材料、聊天记录等，要求其双倍返还定金，若对方拒绝可考虑通过法律途径解决。
（三）若因不可归责于双方的事由导致合同目的不能实现，保留好政策调整文件、不可抗力证明等材料，向中介和售房者提出退还定金的要求。
（四）若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，先向法院或仲裁机构申请撤销合同，之后要求退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若因购房者自身不想买房，定金不能退。因为定金有担保作用，违约方无权收回。

2.若因售房者原因致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。

3.若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，购房者能要求退还定金。

4.若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者撤销合同后可要求退还定金。
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结论：
签中介购房合同并交定金后，能否退还定金取决于不同情况，可能无法退还、双倍返还或正常退还。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金具有担保性质。若购房者自身原因不想购房，属于给付定金方违约，无权要求退还定金。若售房者原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。当出现不可归责于双方的事由，像政策调整、不可抗力等，致使合同目的不能实现，购房者可要求退还定金。另外，若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者撤销合同后也能要求退还定金。如果在购房定金退还问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。