如何进行房地产开发商违约诉讼？

房地产开发商违约诉讼通常涉及购房者与房地产开发商之间的合同纠纷。当开发商未按约定履行义务，如延期交付房屋、不交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题等情形时，购房者可以通过法律途径维护自身权益。诉讼前，应收集相关证据，如购房合同、违约通知、开发商的承诺书等，以证明开发商确已违约。在诉讼中，可以要求开发商履行合同义务或赔偿损失，具体包括要求按期交付符合约定标准的房屋，或解除合同并返还购房款及相应利息，同时可能获得违约金或其他合理赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十条：按照约定履行债务，如果因债务人的过错无法履行或者履行不符合约定的，债权人可以解除债务关系，并可以要求债务人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条：建设工程承包合同是委托方与承包方约定进行施工活动的合同。《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：当事人违反约定的，应当按照约定履行债务或者承担相应的法律后果；无法履行的，应当承担侵权责任或者违约责任。