离婚时约定房产归孩子可以变更吗

1.离婚时约定房产归孩子，通常可变更，但要视具体情况。双方协商一致，不管是离婚登记后还是诉讼离婚后，都能重新约定并变更房产归属，可签新协议，必要时公证。

2.若一方不同意，且约定已在离婚协议备案或经法院判决、调解确定，一般不能随意变更，随意变更会损害他人利益。

3.若存在法定可撤销情形，如订立协议时有欺诈、胁迫等，当事人可在法定期限内起诉撤销约定。
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离婚时约定房产归孩子，通常可变更，但有特定条件限制。若双方协商一致，无论在离婚登记后还是诉讼离婚后，都能重新约定房产归属并变更，可签订新协议，必要时公证。

若一方不同意变更，且约定已在离婚协议中明确并经婚姻登记机关备案，或经法院判决、调解确定，一般不能随意变更，因为该约定具有法律效力，随意变更会损害另一方及孩子利益。不过，若订立协议时存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，当事人可在法定期限内向法院起诉请求撤销约定。

建议如下：
1.双方协商变更时，签订详细书面协议，明确变更内容，必要时进行公证，增强协议效力。
2.若认为存在法定可撤销情形，及时收集相关证据，在法定期限内向法院起诉。
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结论：
离婚时约定房产归孩子，一般可变更。双方协商一致能重新约定并变更；若一方不同意且约定已备案或经法院确定，通常不能随意变更，但存在法定可撤销情形时，可在法定期限内起诉撤销。
法律解析：
依据民法典相关规定，民事主体之间的约定只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。离婚时关于房产归孩子的约定也遵循此原则。双方协商一致对房产归属重新约定，是对自身权利的处分，这种变更合理合法。而当约定已备案或经法院确定，随意变更会破坏法律秩序和损害相关方利益。不过，若订立协议时存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，为保障当事人合法权益，法律允许其在法定期限内通过诉讼撤销约定。如果在离婚房产约定及变更方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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（一）双方能协商一致时，可签订新的协议对房产归属重新约定，必要时进行公证，以确保变更的有效性。

（二）若一方不同意变更，且约定已在离婚协议中明确并经婚姻登记机关备案，或经法院判决、调解确定，一般不能随意变更。但如果订立协议时存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，当事人可在法定期限内向法院起诉请求撤销该约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律分析：
（1）离婚时约定房产归孩子，在双方协商一致的情况下可以变更。无论是离婚登记后还是诉讼离婚后，都能重新约定房产归属，通过签订新协议明确变更事项，还可根据需要进行公证。
（2）若一方不同意变更，且约定已在离婚协议中明确并经婚姻登记机关备案，或经法院判决、调解确定，通常不能随意变更。此类约定具有法律效力，随意变更会损害另一方及孩子利益。
（3）若存在法定可撤销情形，如订立协议时存在欺诈、胁迫等，当事人可在法定期限内向法院起诉请求撤销该约定。

提醒：
变更离婚时房产归孩子的约定需谨慎，涉及法定可撤销情形起诉时要注意在法定期限内进行，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。