如何起草房屋赠与合同书？

起草房屋赠与合同书时，需注意以下几个关键点：首先，明确双方身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，并注明各自为房产的赠与人和受赠人。其次，详细描述被赠与的房屋情况，包括具体位置、面积、所有权证书编号等信息。此外，要明确表述赠与无偿性质，同时规定双方权利义务，如赠与人的放弃房产所有权，受赠人取得合法所有权等。还需约定房屋过户的具体流程和时间节点，并注明相关税费由谁承担。最后，要列明违约责任及争议解决方式，以确保合同的可操作性和法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十七条：赠与合同是订立合同时，贡献一方以无偿赠与财产为目的，另一方以获得赠与的财物为目的。《中华人民共和国民法典》第六百三十条：赠与人在赠与合同生效后，不得以任何理由要求返还财产。但是，如遇不可抗力等特殊情况，可依法变更或解除合同。《最高人民法院关于适用