新房交房不交物业费不给交房

新房交房时以不交物业费就不给交房，这不合理。交房和交物业费是两码事，交付房屋是开发商的主合同义务，业主接收房屋后才产生缴纳物业费的义务。开发商不能以此为由拒绝交房。解决方案是和开发商协商，表明交房和缴费是独立的，要求先交房。若协商不成，可保留证据通过诉讼维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
开发商以不交物业费为由拒绝交房是不合法的。根据《物业管理条例》的相关规定，新房尚未交付前，物业费应由建设单位交纳，业主无需承担。若开发商以此为由拒绝交房，业主可依据《民法典》合同编的相关规定，要求开发商履行交房义务，并可追究其违约责任。因此，开发商无权因业主未交物业费而拒绝交房。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度看，业主应首先查阅购房合同及《物业管理条例》等相关法律法规，明确自身权益。其次，尝试与开发商进行友好协商，若协商不成，可通过法律途径解决，如向房地产行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。在整个过程中，业主应保留好相关证据，以便维权时使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
面对开发商拒绝交房，业主可采取以下措施：1. 与开发商协商，明确交房与物业费缴纳是两个独立事项；2. 若协商无果，可向房地产行政主管部门投诉；3. 必要时，依据购房合同及相关法律法规，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并承担相应责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。