回迁房延期交房后怎么办

法律分析：
（1）回迁房延期交房时，先查看拆迁补偿协议。若协议中有交房时间和逾期违约责任约定，可要求拆迁方按约定承担责任，比如支付违约金。

（2）若协议未约定违约责任，依据相关法律，被拆迁人能要求拆迁方赔偿延期交房造成的损失，损失赔偿额参照同地段同类房屋租金标准确定。

（3）被拆迁人要及时书面催告拆迁方在合理期限内交房。若拆迁方在催告后合理期限仍未交房，被拆迁人有权解除合同，要求返还已付房款及利息，同时要求其承担赔偿责任。

（4）若与拆迁方协商不成，被拆迁人可通过向法院提起诉讼维护自身权益。

提醒：处理回迁房延期交房问题时，注意保留好相关协议、催告文件等证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.回迁房延期交房，被拆迁人可依据拆迁补偿协议约定及法律规定维护权益。若协议有交房时间和逾期违约责任约定，可要求拆迁方按约定担责，如支付违约金。
2.若协议未约定违约责任，可要求拆迁方赔偿延期交房损失，损失赔偿额参照同地段同类房屋租金标准确定。
3.被拆迁人应及时书面催告拆迁方在合理期限内交房。若拆迁方在催告后合理期限仍未交房，被拆迁人有权解除合同，要求返还已付房款及利息，并要求拆迁方承担赔偿责任。
4.若与拆迁方协商不成，可向法院提起诉讼维护合法权益。建议被拆迁人保留好相关协议、催告凭证等证据，以便在维权时使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
回迁房延期交房，被拆迁人可依拆迁补偿协议约定要求拆迁方担责，无约定可要求赔偿损失，还可书面催告，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，拆迁补偿协议具有法律效力。若协议中有交房时间及逾期交房违约责任的约定，拆迁方延期交房就应按约定承担责任，比如支付违约金。若协议未约定违约责任，被拆迁人有权要求拆迁方赔偿因延期交房导致的损失，损失赔偿额可参考同地段同类房屋租金标准。被拆迁人及时书面催告拆迁方在合理期限内交房，若拆迁方仍未履行，被拆迁人可解除合同，要求返还已付房款及利息并获赔偿。当与拆迁方协商不成时，向法院提起诉讼是维护自身合法权益的有效途径。若您在回迁房延期交房问题上遇到难题，或有其他法律疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看拆迁补偿协议，若其中有交房时间和逾期交房违约责任的约定，要求拆迁方按约定承担责任，如支付违约金。
（二）若协议未约定违约责任，要求拆迁方赔偿因延期交房造成的损失，损失赔偿额参照同地段同类房屋的租金标准确定。
（三）及时书面催告拆迁方在合理期限内交房。
（四）若拆迁方在催告后的合理期限内仍未交房，有权解除合同，要求拆迁方返还已付房款及利息，并承担赔偿责任。
（五）与拆迁方协商不成，向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.先看拆迁补偿协议里交房时间和逾期责任的约定，有约定就要求拆迁方担责，像支付违约金。

2.若协议没约定，可要求拆迁方赔偿延期交房损失，赔偿额参照同地段同类房租金定。

3.及时书面催告拆迁方在合理时间交房，若仍未交，有权解约，让其返还房款和利息并赔偿。

4.协商不成，可向法院起诉维权。