签了购房合同没付定金能不买了吗

签了购房合同没付定金一般不能随意不买。购房合同依法成立便具法律效力，双方需依约履行，若买方不买构成违约，卖方有权要求其承担违约责任，承担方式通常按合同约定，像支付违约金、赔偿实际损失等，未付定金不影响合同效力与违约责任承担。

但存在特殊情况，若合同约定支付定金为生效要件，未付定金合同未生效，可不再购买；若出现法定可解除合同情形，如卖方根本违约，买方解除合同无需担责。

建议在签订购房合同前仔细审查合同条款，明确定金及生效要件等内容。若遇到卖方违约情况，及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）一般来说，签了购房合同即便没付定金，也不能随意不买。因为购房合同依法成立便具有法律效力，双方都需按照合同约定履行各自义务。若买方随意不买，就构成了违约行为。
（2）当买方违约时，卖方有权要求其承担违约责任。承担违约责任的方式通常依据合同约定执行，常见的有支付违约金、赔偿实际损失等。而且，没付定金并不影响合同效力以及违约责任的承担。
（3）存在特殊情况，若合同中明确约定以支付定金作为合同生效要件，那么未付定金合同就未生效，买方可以不再购买。此外，若出现法定可解除合同的情形，例如卖方根本违约，买方也可解除合同且无需承担责任。

提醒：签订购房合同前要仔细查看合同条款，明确定金及生效条件等重要内容。遇到纠纷情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若已签订购房合同但未付定金，且合同未约定以支付定金为生效要件，应尽量与卖方协商，说明自身情况，争取友好解除合同，避免承担违约责任。
（二）若合同约定支付定金为生效要件，可不再购买该房屋。
（三）若存在卖方根本违约等法定可解除合同的情形，收集相关证据，依法解除合同，无需承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签购房合同却没付定金，一般不能随意不买。合同成立就有法律效力，双方要按约定履行，买方不买算违约。

2.违约时，卖方有权让买方担责，方式按合同约定，像付违约金、赔偿损失等，没付定金不影响合同效力和责任承担。

3.若合同约定付定金才生效，没付则合同未生效，可不再购买；若卖方根本违约等法定情形，买方解除合同无需担责。
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结论：
签了购房合同没付定金，原则上不能随意不买，否则构成违约，但在合同约定以支付定金为生效要件未付定金或卖方根本违约等法定情形下可不再购买且无需担责。
法律解析：
购房合同依法成立便具备法律效力，双方需依约履行。即便没付定金，不影响合同效力，若买方随意不买，构成违约，卖方有权要求买方承担违约责任，承担方式通常按合同约定，可能有支付违约金、赔偿实际损失等。然而，若合同约定以支付定金为生效要件，未付定金合同就未生效，可不再购买；若存在卖方根本违约等法定可解除合同的情形，买方也能解除合同且不用担责。如果在购房过程中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。