土地使用权转租需要哪些条件和程序？
庆元法律咨询
2025-04-23
您好，这个需要看具体的情况而定的。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，具体是什么情况呢？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫转租核心条件：原出租方书面同意：转租须经出租人同意，否则出租人有权解除合同。书面同意需明确同意转租的范围、期限及用途，避免口头约定风险。转租合同需签订书面协议，并向当地房地产交易中心办理登记备案，否则合同效力可能受限。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。若原合同剩余2年，转租最多只能签2年，超期部分无效。转租后土地用途不得擅自改变。若需变更（如工业用地转商业），须经规划部门审批并补缴出让金。出租方：需持有合法土地使用权证，且土地无抵押、查封等权利限制。转租方：需确保自身资信能力，避免转租后无法履行义务。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好
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